В 2019 году в Тверской области выдано 11 841 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 23,9 млрд рублей. По сравнению с 2018 годом количество предоставленных населению области ипотечных кредитов снизилось на 11,7%, а объем уменьшился на 5,2%.
Объем задолженности по ипотечным кредитам жителей региона к началу 2020 года достиг 61,8 млрд рублей, что на 17% больше показателя начала 2019 года, при этом погашение кредитов по наступившим срокам платежа в подавляющем большинстве случаев обеспечивалось своевременно: не в срок погашено лишь 0,7% совокупной задолженности.
Эксперты Отделения Тверь напоминают, что делать, если с выплатами возникли временные трудности по причине безработицы, нетрудоспособности, сокращения доходов (более чем на 30 процентов). В таких ситуациях ипотечный заёмщик может воспользоваться правом на «ипотечные каникулы», т.е. уменьшить или приостановить выплаты на срок до полугода. Возможен кредитный «перерыв» лишь раз и только при определенных условиях: в ипотеку оформлено единственное жилье; размер взятых у банка средств не превышает 15 миллионов рублей; ранее не было ипотечных каникул по этому договору и под это жилье; проблемы с выплатами случились из-за обстоятельств, предусмотренных законом об ипотечных каникулах. «Важно понимать, что каникулы не портят кредитную историю, не меняют сумму долга или процентов по кредиту. Меняется только срок погашения ипотеки – он увеличивается», – пояснил Николай Комаров, управляющий Отделением Тверь ГУ Банка России по ЦФО.
Отделение по Тверской области
Главного управления Банка России
по Центральному федеральному округу