Капремонт и переселение из аварийного жилья: серьезный подход, контроль качества

При реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда особый акцент необходимо сделать на качестве. Эта одна из основных установок региональной власти. Такое мнение прозвучало и на селекторном совещании по данной теме, состоявшемся в Минстрое РФ в октябре текущего года. Как подчеркнул министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень, темы переселения и капремонта имеют серьезное социальное значение, к ним приковано пристальное внимание и граждан, и общественных организаций, а новая программа капремонта является одним из самых масштабных проектов модернизации жилищного фонда, когда-либо проводимых в стране. Соответствующий подход должен быть к ее реализации.

В Тверской области 27 муниципальных образований прошли первый этап адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В Зубцове, Осташкове и Кимрах объекты завершаются. В первых двух муниципалитетах недобросовестные подрядчики не выполнили свои обязательства, что привело к расторжению муниципальных контрактов с данными строительными организациями. Было начато новое строительство: в настоящее время объекты в Зубцове находятся в высокой степени готовности, застройщик в Осташкове указал срок сдачи в эксплуатацию своих домов — конец 2015 года. Подрядная организация в Кимрах нашла возможность достроить приостановленные объекты и намерена завершить их также до конца года.

Для контроля за реализацией программ и содействия муниципалитетам в решении вопросов строительства объектов на уровне региона создана специальная рабочая группа, в составе которой — представители Правительства Тверской области и Фонда содействия реформированию ЖКХ. На всех объектах, возводимых в рамках этого направления, будет проведена государственная экспертиза.

В Послании Законодательному Собранию Губернатор подчеркнул — «В текущем году мы приняли принципиальные решения: вопрос передан в ведение Министерства строительства, региональные нормативные правовые акты установили ответственность муниципалитетов за срыв сроков. Для глав городов и районов это направление должно быть приоритетным. В первую очередь — обеспечение самого жёсткого контроля за работой подрядчиков.

Плановые показатели 2015-го и 2016-го годов должны быть выполнены».

Что касается капитального ремонта многоквартирных домов, в Тверской области задачу по организации широкой разъяснительной работы по всем аспектам процесса ставилась Губернатором Андреем Шевелёвым еще на стадии запуска новой системы. В настоящее время все полученные знания участники мероприятия активно применяют на практике.

На общероссийском фоне область находится в центре рейтинга регионов по ряду показателей. Как отметил заместитель Председателя Правительства области Алексей Чернышов, региональный краткосрочный план на 2014 год полностью выполнен, в его рамках отремонтировано 112 объектов в 10 муниципальных образованиях на сумму 159, 8 млн. руб. В том числе средства Фонда содействия реформированию ЖКХ — 82,9 млн. руб, регионального и местных бюджетов — 38,4 млн. руб. и 38,4 млн. руб. соответственно. На первом этапе средства собственников не привлекались. На текущий год в план включено еще 218 многоквартирных домов. Во многих находятся в завершающей стадии, остальные будут полностью отремонтированы в 2016-м. Контроль качества ремонта ведется Государственной жилищной инспекцией Тверской области. К подрядным организациям, выполняющим ремонтные работы, в регионе предъявляются особые требования. Отбор идет с учетом профессионального опыта, квалификации специалистов и авторитета компании на рынке. По условиям договора обозначаются не только четкие сроки, но и ответственность на случай некачественного ремонта.

Top